卖房子最快的办法
卖房子最快的办法:
1、定价合理
定价的高低直接决定了看房客户的数量和销售周期,如果房子拖了太久没有卖出去,也势必会拖累行情。所以,与其将价格定高了,之后再跟购买方进行一轮又一轮的讨价还价,还不如开始就定一个合理的售价。
2、房源信息要详细
当你选择了个人售房时,发布售房信息的事情自然也得自己做,这时就需要注意千万不能把房源信息写得太简单,而应该把房屋的地址、户型、面积、产权期限等信息都写清楚。如果房源信息写得太过简单,就会被人误认为是虚假信息。
3、房源照片要美观
现今,大多数人买房子都喜欢先到网上搜索信息,你也就需要把卖房资讯张贴到网站上,这时必然要附照片。要知道,照片如门面,拍得美美的就会加分,照片很糟糕的话,不但不能凸显房子特点,还会让人对房屋兴趣缺缺。
4、把房间打扫干净
当你的房子位于五楼、六楼,甚至十五楼、十六楼的时候,往往就会忽视一楼空间的卫生问题,认为一楼干净与否并不影响自己售卖房子,其实并非如此。一楼如果脏乱不堪,购房者难免会产生小区环境不好的想法,从而影响房屋的售卖。
卖房子需要和手续:
订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。
房地产交易管理部门的审查:房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员对交易的房产进行估价。