Question

外地人在武汉买房落户条件

Answer 1

一、武汉购房落户条件
1、请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明;
2、所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别必须为私有;
3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口;
4、申请人是在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员;
5、符合各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)。
应该满足当地的购房资格。要有当地的2年的社保或纳税证明。如果贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。有关各地买房迁户口政策不一样，比如外省市个人在武汉购房迁户口程序与武汉籍人士基本相同。
二、武汉购房落户所需证明材料
1、本人书面申请。
2、原户籍所在地派出所户籍证明。
3、申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿(审查原件，收存复印件)。
4、购房合同(《武汉市商品房买卖合同》，房产部门提供的电子版合同须房产部门签章)、购房全额发票、房产证、土地证(审查原件，收存复印件)。
5、有两个及以上未成年子女随迁的，需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明。
三、落户流程
1、买房后应马上办理房产证，然后带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明;带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;
2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，到户口所在地派出所出具同意迁出证明;
3、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，带着全部手续到房屋所在地派出所办理迁入手续;
4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。
四、外地户口在武汉买房需要哪些条件
以下条件只要满足其中一条，就算是外地户口，也可以在武汉买房：
1、在武汉连续缴纳两年社保，期间没有断缴;
2、在武汉连续两年交个税，期间没有断缴;
3、通过学历落户，大学及以上学历，学信网客场，45岁以下，落户到武汉，也可以拥有购房资格;
4、武汉市内的营业执照或公司法人，时间满两年;
5、有士官证或士兵证的军人;
6、华侨证或港澳台胞证;
还有一类房子，没有限购要求，这类房源一般是非住宅性质的房子，商住两用。由于不限购，房子价格比较高，首付要求比例高，前期准备成本高。而且这类房子产权时间比较短，通常为40年或50年。如非必要，不予考虑。
法律依据
《户口登记条例》
第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。