房产证可以贷款吗?
提示借贷有风险,选择需谨慎
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拿房产证是可以贷款的,但需要满足以下条件:1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明,可以利用别人的房子申请抵押贷款;2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房龄+贷款年限不超过40年;5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;6、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;7、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
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