Question

北京公积金贷款需要什么条件

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

法律主观：

申请 北京 公积金 贷款 需要满足哪些条件? 对于办理北京公积金贷款的问题，我相信很多人都存在疑惑。根据地区的不同，办理 公积金贷款 的条件也有所差异。本文将主要针对办理北京公积金贷款需要满足的条件做详细介绍。 北京公积金贷款办理条件： 首先，对于向北京 住房公积金 管理中心提出申请的借款申请人，必须满足以下两个条件之一： 1、贷款申请人的住房公积金账户必须存在12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款; 申请北京公积金贷款需要满足哪些条件? 2、贷款申请人为在职期间正常缴存住房公积金的离退休职工。 满足以上条件之一者即符合 公积金 贷款的申请条件。若贷款申请人需要购买的是政策性住房，则只需满足建立住房公积金账户并且处于缴存状态的条件，就可以申请办理北京地区的公积金贷款。

法律客观：

《北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》
第一条
借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：
（一）借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；
离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。
（二）借款申请人须具有北京市购房资格；
申请贷款支付所购住房的贷款。
（三）借款申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；
凡不属于首套房情形，被核定是二套房的，按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。