Question

验房收房都验什么注意事项

Answer 1

验房收房都验楼地面是否平整、墙面是否有裂痕、门窗安装轨道是否顺畅等。

想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕、外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以让开发商帮忙修补。

在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的，一定要注意能否关严实，否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果在验房时发现这些问题，直接通知开发商，他们很快就会修理好了。

验房常见问题

1、收房时限

收房时限即为开发商约定的收房时间，通常会在收房通知书寄出的30天内，买家根据规定，在约定的时间内到相关地点办理收房交接手续。若此时间内，买家逾期没有办理相关收房手续，开发商也视为该房已交给买家使用。

2、打疲劳战

有些开发商特意在验房当天通知很多的买家，让买家为了办理各种手续以及签署各种文件表格东奔西跑排队等候。往往等到手续办完以后，大家疲劳没有办法验房，开发商目的达到了，就是有质量不过关的地方也轻松地蒙混过关了。