Question

单位家属院有房产证可以买吗

Answer 1

单位家属院有房产证是否可以买，取决于该房产的性质以及购房合同是否得到原单位的同意或批准。
1. 如果单位家属院的房产已经办理了产权证，那么它属于可交易的房产，可以购买。但是，在购买之前，需要确认该房产的所有权是否清晰，是否存在其他权利限制如抵押、查封等，以及是否存在其他共有产权人如原业主等。
2. 在购买单位家属院的房产时，需要查看购房合同是否得到了原单位的同意或批准。如果购房合同得到了原单位的同意或批准，并且满足相关法律法规的要求，那么购买该房产是合法的。
需要注意的是，对于某些单位的家属院，可能存在一些特殊的规定和限制，如军队、医院和学校的公有住房。这些家属院一般不允许上市出售，因此需要确认有原单位公盖同意出售才能进行购买。
总的来说，单位家属院有房产证是否可以购买，需要具体情况具体分析。如果您有意向购买此类房产，建议您咨询专业的房地产律师或相关机构，以确保您的权益得到充分保障。

Answer 2

法律主观：

一般情况下是可以的。无论是单位房产还是个人房产，在已经取得房产证的情况下，及已经有了房屋所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。同时，买卖房屋必须进行登记，经过登记才能发生法律效力。