Question

住房公积金可以每个月直接还房贷吗

Answer 1

法律主观：

现在购房者一般都是交完首付之后用 公积金贷款 来 买房 ，有的人就会问了，如果我在一个企业工作时有 公积金 ，但现在不在了，公积金也不交了，那我还可以用公积金贷款买房吗? 小编对此问题查了相关条例，下面我们看看是否可以 贷款 购房。 公积金：单位和个人在本市行政区域内建立了 住房公积金 制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工，可以申请贷款。 申请贷款时申请人还应当同时具备下列条件： (1)有本市城镇 常住户口 或其他合法有效居留身份; (2)有稳定的职业、经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的购建住房证明材料; (4)同意使用公积金中心认可的担保方式; (5)符合市公积金管理中心规定的其他条件。 凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。购买 商品房 、二手房、大修自住住房等，均可以申请公积金贷款。 那么也就是说公积金缴停后是不可以申请贷款的，必须是连续足额缴存并且在正常缴存的情况下是可以申请公积金贷款。

法律客观：

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十一条对这一问题进行了解释：婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于共同所有的财产。