小产权房买了拆迁补偿吗

淼淼说法律
2023-05-25 · 法律是一盏路灯,照亮征途
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法律主观:

有补偿,不过 小产权房 的 土地使用权 是当地村委会或乡政府所有的,所以 拆迁 的补偿会给当地的村委会或乡政府,不会直接给小产权房的 购房 者,所以购房者要积极与拆迁人员和村委会或乡政府进行积极的沟通,保障自己的权益。 《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出 房屋征收 决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

法律客观:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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