Question

一道中级财务会计题，求做一下会计分录

某房地产开发公司自行开发一栋写字楼于完工后即出租给D公司使用，租赁期为5年，每年租金120万元，租赁期开始日为2X12年3月1日。该房地产开发公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，写字楼的实际造价为2500万元；2X12年12月31日，该写字楼的公允价值为2800万元。该项投资性房地产对2X12年度损益的影响金额（不考虑所得税等其他因素）为（ ）万元。
A.120
B.300
C.400
D.420
答案是选C.400，为什么?答案错了吗？

Answer 1

2800-2500+120/12*10=400,2X12年租金收了10个月，共计100万，加上公允价值增加300万，总共400万

Answer 2

追问

这是什么