Question

求一道财务管理题

某公司准备购置办公用房，房产开发商提出两种付款方案：
(1)从现在起四年年初支付10万元，连续支付8年，共80万元。
（2）从第四年开始，每年年初支付12万元，连续支付8年，共96万元。
假设该公司的资金成本率（最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？
刚学财务管理哎，好多都不会哎

Answer 1

你用年金现值公式套就可以了，比较两个方案的年金现值，由于是支出。选年金现值低的一个方案。
1、直接套公式，年金10万，期限8，资金成本率10%

2、先套公式，年金12万，期限8，资金成本率10%；再把结果（4年终值）套算成现值现值（期限4，资金成本率10%）