Question

贷款50万15年月供多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

还款方式有：等额本息还款法和等额本金还款法两种方法。 在计算每月的月供额之前，需要了解月利率的计算方法，
即：月利率=年利率÷12（月）。
可得：五年以上商业贷款的年利率为4.90%，月利率约为0.4083% 五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，月利率约为0.2708%
拓展资料:
一、 商业贷款
1. 等额本息还款法:等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，也就是将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款
2. 2.每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1
那么50万180期的每月月供额=〔500000×0.4083%×(1+0.4083%)^180〕÷〔(1+0.4083%)^180-1〕=3928元 2、等额本金还款法:等额本金还款指每月还款的本金相同，月供的组成分为两部分，每月所还的本金相同，再加上未还本金使用一个月的利息。
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
那么50万180期的每月月供额=(500000÷180)+(500000-已归还本金累计额)×0.4083%
二、 公积金贷款 参照以上计算方式可计算得
1、等额本息还款法: 50万180期的每月月供额=〔500000×0.2708%×(1+0.2708%)^180÷〔(1+0.2708%)^180-1〕=3513元
2、等额本金还款法: 50万180期的每月月供额=(500000÷180)+(500000-已归还本金累计额)×0.2708%
三、 公积金贷款50万条件有哪些？
要求申请人必须是具有完全民事行为能力的中国公民
申请公积金贷款时已经连续足额进行了公积金缴纳，缴纳期限不低于公积金管理中心公布的期限
自有不低于规定比例的购房首付款。
借款人有稳定收入以及偿还贷款本息的能力。
由于公积金贷款额度是根据公积金账户余额来计算的，一般是账户余额的15至20倍，贷款50万则要求公积金账户余额不低于3-4万元，不足1万的金额按照1万计算。
四、 公积金贷款最多能贷多少钱？
最高可贷额度
住房公积金贷款最高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。
个人可贷额度
职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工住房公积金账户月均余额×倍数。
其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。

Answer 2

按照现在银行的基准利率计算，贷款50万，按揭15年，月供如下：

等额本息还款法：

等额本息计算公式：每期应还款额＝【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】

贷款总额 500000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 4058.93 元
总支付利息 230607.95 元
本息合计 730607.95 元

等额本金还款法：

贷款总额 500000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 5027.78 元
每月递减：12.50 元
总支付利息 203625.00 元
本息合计 703625.00 元

等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

Answer 3

贷款五十万十五年的月供往往是根据你的贷款方式你是商业贷款还是公积金贷款
其次你的还款方式是等额本息还是等额本金进行偿还这些都是不同的

Answer 4

　　根据您提供的信息，按照人行五年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3927.97。

Answer 5

按基准利率6.55%计算，月供4369.29，利息共计28.65万