Question

满五不唯一的二手房需交哪些税费

Answer 1

买二手房时需要缴纳的税费如下：

1. 营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；

2. 中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）；

3. 契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）；

4. 印花税没有多少（几十元）；

5. 证书费80元。

Answer 2

契税：
90平以内1%，90-144平1.5%，144平或购买非首套房3%

个税：
1%或（现合同价-原发票价）*20%，二选一取低征收。

Answer 3

1%或（现合同价-原发票价）*20%，90-144平1契税.5%：90平以内1%，144平或购买非首套房3%个税，二选一取低征收

Answer 4

Answer 5

契税、个税