Question

我在淡水买的二手房，房东也是贷款的，今天付完首付款，什么时候可以过户，过完户了以后，银行什么时候可

我在淡水买的二手房，房东也是贷款的，今天付完首付款，什么时候可以过户，过完户了以后，银行什么时候可以放款

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如果房子有欠款还需要赎楼，赎楼需要一些时间。新业主的贷款审批下来后就去国土局递件，也就是过裤老蚂户，大概一周时间去取证，取证当天新业主的新证拿去银行做抵押，当天前业主收到首期款，大概一周银行就放尾款给前业主。然后就是交楼胡埋过水电煤气管理费之类的。淡季的时候一般含友一个月的样子手续可以全部搞定

Answer 2

付完首付，还需要缴纳各种税费之类的，然后办理贷款。等贷款郑咐审批下来了，卖家那型丛手边的手续也齐全了，才能过户。卜嫌