Question

我买了二手房当时没过户，现在原房东那房产证到银行抵押贷款了，我应该起诉原房主什么罪名，该用什么法律

我买了二手房当时没过户，现在原房东那房产证到银行抵押贷款了，我应该起诉原房主什么罪名，该用什么法律手段维护自己的权益

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

实际上一般来说维权非常难，一个银行流程几个月。再加上可以算房银行的了，你没有过户这套房就不能算你的。因为你可能只有暂时居住权，没有产权。认证不认事。你多咨询下律师吧。不好办。

追问

如果事实清楚，签订合约在先，他抵押在后，法律上就没有保护购房者的条文吗？

追答

这看你通过的哪些房产公司，看他们房产合同里面的包含内容。有没有隐藏条例。房产卖你之前这人就想好了怎么去应对了。

他就是奔着骗您钱去的，所以我也不明白您签订的合同是否有太多用。因为一般在银行或房管所认得就是房权。最不济您也得有个公证处的公正吧。您换个角度上分析，他和您签订了您所谓的手续后还能把房抵了，从公家角度上房是他的。而且房抵一般需要一个月以上，这么长的时间内您没有做出什么合法的房产证明的手续。您想想问题出到哪里了？

Answer 2

你这个麻烦的很啊，你们有转账记录和凭证吗？或者你能提供证明你是购买者？