交行房贷放款时间一般多长

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钻诚投资担保有限公司
2016-11-18
钻诚投资担保有限公司
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办理按揭买房贷款,一般需要22-25个工作日放款。
办理按揭买房贷款的流程:
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3、办理按揭贷款申请;
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
8、开立专门还款账户;
9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定期还款。
善良的菟宝宝
高粉答主

2018-04-13 · 每个回答都超有意思的
知道大有可为答主
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交通银行房贷一般需要40-50个工作日放款。

按揭贷款的基本流程如下:

  1. 实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;

  2. 产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;

  3. 签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;

  4. 填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;

  5. 缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;

  6. 产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;

  7. 银行放款。

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百度网友41478b567
2019-09-17
知道答主
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现在都三个月了,不知道什么情况,如何查询呢?谁知道呢,跟我说的消息是审核通过了,正在排队放款~
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来自排湖才貌双绝&#x00A0;的美人鱼
2019-11-23
知道答主
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我的一个多月了,现在显示抵押手续办理,不知道还要多久下款
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百度网友5d0a140
2018-08-12
知道答主
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贼慢 我三个多月了还没放款
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