Question

二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费

Answer 1

　　一般二手房交易需要交纳的税费：
　　一、 买房人应缴纳税费：
　　1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
　　2、 印花税：房款的0.05%
　　3、 交易费：3元/平方米
　　4、 测绘费：按各区具体规定
　　5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
　　二、 卖房人应缴纳税费：
　　1、 印花税：房款的0.05%
　　2、 交易费：3元/平方米
　　3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
　　4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

Answer 2

二手房都有哪些税费

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Answer 3

二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同，在交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用。房子满两年的话购房者是可以节省增值税的，所以很多人会选择满两年的二手房，这个满两年是从房屋首次过户并缴纳契税的时间开始算起的。房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。

Answer 4

1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。

2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。

3、交易印花税：成交总价的0.05%。

4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。

5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
法中拍拍专做房产过户

Answer 5

新的税费政策是，
卖家持有住房满2年，卖掉过户可以免除5.55%营业税，
卖家持有满5年，又是家庭唯一住房可以再次免除1%个税，你的情况，需要交纳1%个税。
缴纳手续费几百元，评估费千分之六，。
印花税万分之五，
契税看买家情况，买家首次买房，90平以上是1,5%。90平以下1%
买家如果二套买入，契税90平以上是2%，90平以下1.5%。