买房从来都不是一件简单的事，特别是对于购房新手来说，一不小心就会犯各种错误，所以提前了解一些购房知识是很有必要的，今天来跟大家分享一下相关知识。
一、被无房人士忽悠
这年头，稍微对楼市有点了解的人都敢大言不惭的来预测房市，但是可信度到底有几成呢？这些所谓的“大师”、“专家”，不排除其中很大一部分恐怕连房子都没出来看过，但这些并不影响他们对楼市掌控的自信，也不影响信徒的狂热。一旦房市的发展与“大师”的预测发生了偏差，他们总会想法设法的逃避自己的责任。没买过房子人士提供的建议，一定不要毫不犹豫地去相信。
二、不能从宏观上把握楼市发展阶段
买房选对时机是很重要的，但这要求我们可以从宏观上把握楼市发展阶段。很多人就是因为对于房市的走向不能有正确的判断，错过了许多绝佳的投资机会。市区的房子越来越难买，价钱也越来越高，买得起就尽快买，这个建议在过去十年是被骂房托的重要依据，但是如今事实摆在那，房价依然在涨。
三、和中介敌对
很多购房者在买房的时候和中介处于一种敌对状态，这种心理虽然可以理解但是却不够聪明。聪明的购房者会选择跟中介做朋友，多一份尊重和真诚会让对方舒服很多。将心比心，有好房子时中介会首先想到你，砍价时也会很卖命。
四、冲动之下做决定
买房也是需要货比三家的，盲目做决定很危险，最直观的后果就是买的房子和周边同等面积相比价高了。为了避免这种情况的发生，在买房之前需要多考察、对比一些楼盘，理性的做出判断和决定。
五、盲目照搬别国经验来分析楼市趋势
别的国家的楼盘发展史可以用来做参考，但是盲目的拿来照搬是不科学的，毕竟各个国家的国情都存在着一定的差异。谁也不能证明，日本、香港楼市萧条史，在地球上每个国家或地区都复制一遍。
六、盼着天下掉馅饼
很多市民在面对高昂的房价时，会指望顶层顾及民生来打压房价，但是，这种把命运寄托到别人身上的行为是很不靠谱的。
（以上回答发布于2016-03-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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