Question

一手房和二手房的优点都是什么?

你好!买房子如果对比的话,是一手房好还是二手房好?买房子你最关心的是什么?通过地产中介的有多大的好处?

Answer 1

买房子最主要的是看地段。无论一手还是二手，商业繁华，靠近重点中小学校，交通医院等设施齐全的小区升值空间肯定大。买房就要考虑这个问题。

Answer 2

1手的好处就是新房
2手的可以看成品房 直接明白的了解优点和缺点
1手的就没那么直接了
通过房介 有人代办手续 节约时间 降低交易风险

Answer 3

Answer 4

新房的主要优点有哪些？
1、选择空间大：房型、楼层、朝向都有选择的空间;

2、 户型缺陷小：现在的新房，在户型设计上更合理;

3、买房优惠多：特价房、节日优惠等;

4、装修凭喜好：地中海式、欧式古典、简约现代完全可以自己做主。

二手房的主要优点有哪些？
1、房子质量一目了然：如地面塌陷、漏水等;
2、交易简单：核查房屋信息、直接交易或委托中介;
3、购买风险小、配套成熟：学校、交通、医疗、商业等生活配套成熟;
4、省去装修的麻烦：不用装修、没有有害气体、即买即住。
我家小区物业和宅猫找房合作，有问题都去物业咨询，不知道是不是所以的小区都有合作，你可以去物业问问。

Answer 5

买新房还是二手房，主要看个人的需求，通常通过一下几个方面来考虑。
1、新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。
2、税费。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。
3、现房。二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。
4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。

买房子应根据个人需求进行取舍，没有十全十美的房子，只有取舍有度需求，但不管怎样，最关心的就是房子的质量靠不靠普，开发商靠不靠普，不靠谱，选什么房子都空谈，到最后交不了房，住不进去，徒增损失。

通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。