住宅和商办的区别是什么？
2019-08-23 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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住宅和商办区别本质是来自于土地性质。
住宅是70年产权的住宅用地，商办是40年产权的商业用地。
不同的土地性质带来相应的权益。
住宅民水民电通燃气，可以落户，有学区。一般面积较大，单价较高。
商办商水商电，大部分不通燃气，不能落户，没有学区。一般面积较小，单价低投入小。
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