Question

酒店月revpar和月ADR怎么计算 求大神指点

Answer 1

revpar=客房收入/可供出租客房数或revpar=客房出租率*平均房价，ADR=客房收入/实际售出客房数量。

RevPar的计算公式：RevPar=客房总收入/客房总数量。

RevPar=实际平均房价×出租率。

出租率=已出租客房总数/客房总数量。

实际平均房价=客房总收入/已出租客房总数。

扩展资料：

酒店经营管理者的目标就是要通过客房出租率和平均房价的提高来实现RevPar的最大化，因为客房收入在酒店经营的总收入中的确占有很大的比重。

一般来说，提供全功能服务的三星级以上酒店的总收入中有50%—65%是来自客房。而在附属服务设施（主要是餐饮服务）有限的经济型酒店或者长住型酒店，高达90%的收入则是来自客房。

Revenue Per Available Room（每间可供出租客房收入） 这一概念作为其酒店经营业绩衡量和分析的基础。RevPar这一国际酒店业普遍采用的衡量手段反映的是以每间客房为基础所产生的客房收入，因此能够衡量酒店客房库存管理的成功与否。

参考资料来源：百度百科-RevPAR

Answer 2

已售客房平均房价的计算方法为客房收入除以实际售出客房数量。
【替代指标：Average Published Rate (APR)—平均牌价，当酒店普查报告或者年报中未提供ADR的相关信息时，牌价可以作为参考计算出大概的平均房价（ADR）。】
ADR=客房收入/实际售出客房数量
Occupancy (Occ)——入住率
入住率是指某一特定时期实际售出的客房数与可售房数量的比率。
Occupancy=实际售出客房数量/可售房数量
RevPAR (Revenue Per Available Room)——每间可售房收入
每间可售房收入（RevPAR）等于客房收入除以可售客房数。RevPAR不同于ADR，前者的分母是可售客房数量，后者是实际售出的客房数量。

Answer 3

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Answer 4

RVP等于你的总营收除以（当月天数乘以总房间数）
ADR等于你的总营收除以你当月的总开房数或者（当月天数乘以总房间数乘以开房率0CC）

Answer 5

revpar=客房收入/可供出租客房数或revpar=客房出租率*平均房价
ADR=客房收入/实际售出客房数量