北京商办项目和住宅有什么区别啊？
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2019-08-19 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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商办项目和住宅一般有以下几点不同：
产权不同，商办项目多为50年产权，住宅项目一般为70年产权。
购房资质不同，商办项目只能出售给公司或社会组织，住宅项目只能卖给有在京购房资质的人。
商办项目只能全款购买，住宅项目可以贷款。
生活成本不同，商办项目用的是商水商电，住宅用的是民水民电，商办项目生活成本会略高于住宅项目。（大部分商办项目没有燃气）
商办项目不能落户，住宅可以。
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