Question

首次刚需置业，买房该怎么买怎么挑才能住的舒服又安心？

首次刚需置业，买房该怎么买怎么挑才能住的舒服又安心？经验不足的首次置业者买房选房会不知从何下手，如何才能买到一套心仪的房子不留遗憾呢？买房选房有技巧，找对方法选好房。

一、考察小区环境

小区环境是今后居住的重点，所以至关重要。购房者在挑选现房时可以从整体到局部依次查看，先看楼间距是否开阔，是否满足通风采光需求，小区布局是否合理，例如人车是否分流、单元与单元之间出入是否方便等；再看绿化是否满意，健身设施、休闲设备等小区配套是否人性化，是否可以满足生活需求等

二、用心挑选户型

就算是买现房，也不代表你真的就能选到好户型。在实地看房的时候，购房者不能只看客厅，卧室、厨房、卫生间也不能忽视，每个房间的开间进深比例是否合适、各个房间的布局是否方便居住者生活、是否达到了动静分区、干湿是否分区、房屋的朝向怎么样、通风采光效果如何等问题都要仔细确认，另外还要记得看一下房子是否为明厨明卫

三、物管要专业

在几十年的居住过程中保持舒适是很重要的，而物业的服务水平直接影响着居住的舒适度。一个物业水平低的社区，可能会发生失窃、与业主冲突、环境杂乱等问题。而一个物业水平高的社区，不仅治安好，让业主更安心舒适，而且可能会因为他们对于相关设施的维护，使得房屋即使年久仍有一个好的市场价。

Answer 1

Answer 2

刚需住房通常没这么多要求呀，因为刚需买房通常是预算不多，所以得在一些方面做牺牲，可能还要考虑以后孩子上学的问题是否买学区房。上面说的这么多通常是改善型住房才会考虑这么多的。第一次买找一个靠谱的中介，把自己需求跟他说，让他来给你找房子比自己找效率要高很多。