Question

组合贷款可以先还商业贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、如果购房者用自有资金（不是公积金余额）提前还款，可以选择先还商贷部分。
2、如果是用公积金余额提前还款，不同城市组合贷款提前还款的政策有差异：
①有部分城市规定公积金贷款和商业贷款提前还款的数额要保持一定比例，不可以只还其中一种。
②更多的城市则规定必须先还公积金部分，公积金贷款部分全部还清才可以还商贷。

温馨提示：
的公积金管理中心及大部分银行对提前还款时间和次数都有所规定，不合规定的需要缴纳违约金。
应答时间：2020-08-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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Answer 2

1、关于组合贷款是否可以先还商业贷款，答案是可以的。在实际操作中，借款人可以根据自己的经济状况和还款计划，选择优先偿还商业贷款部分。这样做的好处是，商业贷款的利率通常高于公积金贷款，优先偿还商业贷款可以减少利息支出，加快还款进度。
2、在进行还款计划时，借款人需要与贷款银行沟通，了解银行是否允许提前偿还商业贷款部分，以及相关的手续和可能产生的费用。不同的银行可能会有不同的规定和要求，因此，了解清楚这些细节是非常重要的。
3、在考虑提前还款时，还需要注意以下几点：
确认是否有提前还款的违约金。一些银行可能会对提前还款收取一定的费用。
评估自己的财务状况，确保提前还款不会影响日常生活和其他财务计划。
考虑是否有更优的理财方式，比如投资或储蓄，可能带来比提前还款更高的收益。
4、在进行贷款管理时，保持信用记录的良好是非常重要的。按时还款，避免逾期，可以避免成为所谓的“网黑”。如果担心自己的信用状况，可以通过正规渠道查询信用记录。
5、最后，借款人应该根据自己的实际情况，制定合理的还款计划。无论是选择先还商业贷款还是公积金贷款，都应该以不影响个人财务安全为前提，确保还款计划的可持续性。