Question

装修验房注意事项及细节

Answer 1

1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，然后再仔细检查，看门的两侧（与墙的接触线）是否用发泡胶填充，是否用密封胶密封。看门的开启关闭是否顺畅，安装是否牢固，门和门锁的间隙是否过大，门开关时有无特别声音。

2、检查窗框是否开通出水口，窗户锁扣是否闭合正常，是否安装减震垫。

3、检查天花板、墙面和地面是否有裂缝。主要是看天花板有无麻点，如果有的话，将会对后期的装修带来不好的影响。如果是略懂建筑方面知识的话，可以用小锤轻敲墙面，以此来检查墙面是否存在空鼓。

扩展资料：

注意事项

对于准备购买精装房的准业主们应该注意，首先，开发商购买的材料必须符合上述标准的要求，不能超标；其次，工程竣工以后开发商应该根据国家标准请权威机构进行室内环境检测，并出具检测报告。

如果开发商不能提供工程使用材料的有害物质检测报告，或者最后提供的室内空气检测报告超过国家标准，都属于违约行为。

参考资料来源：人民网-精装房收房验房相关注意事项 买精装房必看

Answer 2

验房的时候，先看5大证书：
1.建筑工程认证书2住宅使用说明书3房产开发建设项目竣工综合验收合格证4住宅质量保证书5建筑竣工验收备案表
2.地面：怎么检查空鼓，用空鼓锤敲地面，声音清脆的为空鼓。声音沉闷的为合格，空鼓率百分之15是可以接受范围
墙面：
3.检查墙面的阴阳角是否垂直，再检查是不是爆灰.开裂.脱落
4.检查水路：是不是顺畅，关闭水闸看看是不是正常出水，断水，检查水表有没有空转现象。
如果还在转，你就要注意了，如果你家水费凭空涨了好几倍，很可能就是它干的。
5.记住是先验房，后签字，如果还没有检查就签字，那就麻烦了

Answer 3

1、防水：这里说的其实只是卫生间的防水，本来这一块应该非常重视，但是在精装房中时常被人们所忽略。
2、开发商：相对精装来讲，必定会比毛坯房的问题要多得多，如果选择的开发商实力够强，那么出于口碑和管理方面等都会做得周全。
3、电路：家庭中的用电是房子安全的重点，因为精装房是装修好的房子，但是还是要去检查室内电路，还要去知道电路能不能超负荷使用。
4、赠送: 在我们去选购精装房的时候，售楼处为了销售出更多的房子，会不定时的搞一些优惠活动，比如只要在售楼处购买，就会有赠送家电产品的优惠活动。
5、猫腻：一些开发商为了逃避风险责任，会在合同里写出：精装是附赠，而这时候很多的买房者并不这道这五个字里的陷阱，很快就会因为自己占到了小便宜而高兴，立马就去签合同。

Answer 4

装修验房注意的事项是非常多，比如铺设的瓷砖。有没有空鼓？墙面漆有没有？漏掉的或者起皮。卫生间的防水有没有漏，各项的那种水龙头是不是都安好，还有引风机等各个项目。都必须得检查到这样才能够同意他们加工。