Question

银行不做房贷了吗

Answer 1

您好，银行是做房贷的，因为最近政策的限制，让银行的房贷贷款金额和比例受到了一些限制，不像以前那样宽松了而已！

Answer 2

1、如果是一手房，一般都是开发商指定的按揭银行，你没得选择。
2、如果是二手房，那要视乎卖给你的上手业主是否做了按揭：
（1）如果他（她）做了商业贷款按揭，那你只能选择转按揭，这种情况下也没得选择银行；
（2）如果他做了公积金贷款，那需要他将贷款还清，因为公积金不能转按揭，这样你便可以随便选择你需要的银行来进行按揭了。此种情况可以视同为无按揭房（只是需要你等到对方将贷款还清）。
（3）如果他做了组合贷，那也是需要他还清公积金贷款部分，然后你才可以转按揭。
（4）如果他没有按揭，你便可以选择你需要的银行进行贷款了。
3、选择按揭银行问题，目前来说各个银行都可以做，但是四大国有行相对来说条件比较苛刻，也比较死板，以下建议仅供参考，你可以具体去咨询当地银行的信贷员：
（1）看你的经济能力，如果比较强，可考虑选择深发展的双周贷、气球贷，都相当不错；汇丰现在也有双周贷的业务推出。
（2）如果考虑今后提前还贷的话，要小心银行收违约金，如中行；
（3）如果考虑两代接力还的话，中信的接力贷也不错；
（4）广发、招行等有一种比较好的贷款方式：银行给你的额度，你可以随时支取（即便你已经还了部分贷款