Question

我现在公积金是每月交700多，公积金贷款可以贷多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

Answer 2

可以贷多少，看你的公积金账号里有多少钱，你的公积金交了多少年，然后你要贷款多少年，合在一起计算。

Answer 3

你每个月公积金贷款是700 但是你要看你公积金余额有多少 如果你的公积金余额有2万的话 那你就可以贷款20万

Answer 4

由于公积金缴费比例不统一，也就无法计算个人收入，同时由于贷款金额与年限不同，每月还款金额也不同，所以无法计算。
正常情况下，公积金贷款额度受两个条件限制:
一，本省市规定的最大额度，通常是60万，具体咨询12329。
二，贷款人还款能力，贷款人每月还款金额不能超过贷款人月收入的50%。需要注意的是，每月还款金额包括贷款人其他贷款还款金额，也就是说，如果贷款人有其他贷款需要还款时，每月还款金额是累计计算。

Answer 5

1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;
　　2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%

　　3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万
　　以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。