Question

万达公馆为什么这么便宜？

Answer 1

万达公寓房便宜的原因是：

1、生活成本：因为是商业用地，水电收费肯定是按照商业物业类别收取的，与生活用电和用水相比，成本更高，另外公寓房不通燃气，也会造成不便。

2、贷款：根据目前的政策，公寓的首付款必须达到50%，贷款期限只有10年，贷款利率是基准率的1.1倍。

3、税费：商住房不能享受目前的税费优惠政策，其次在二手房的交易时，商住房的税费问题比普通住宅要复杂，具体有差额增值税及附加税、差额个税、契税、印花税以及土地增值税。

评价

万达公馆是万达集团下面的一个豪宅品牌，你知道万达广场吧，他们的目标就是“万达即核心”，其中包含六大业态。

顶级购物中心、超五星级酒店、甲级写字楼、城市商业街、中心豪宅、精装小户型，万达公馆就是其中的豪华住宅。

一般的话只有收入较高的人才有能力购买，并且人家用的建筑材料都是国外进口的，我的志向就是有朝一日能住上这样的豪宅。