Question

什么是过户

Answer 1

不动产和动产的过户必须遵循严格的法定程序，才能确保过户的顺利和合法。过户一般是指，把本属于一个业主的房屋所有权转变为另一个所有人的过程。按照房屋转让过户的规定，投入使用的房地产买卖双方，要签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可用自制合同。这算是过户。
【法律依据】
《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。