Question

二手房过户都需要什么材料

Answer 1

法律分析：1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表；2、身份证、户口本、未婚的提供未婚证明、已婚的，提供结婚证；委托别人办理的，受托人要提供公证的授权委托书、本人及受托人的身份证明；3、不动产权来源证明材料；4、房地产买卖合同书或委托拍卖合同及拍卖成交确认书等；5、涉及限购令规定要提交的材料。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：

（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；

（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；

（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；

（四）同一权利人分割或者合并不动产的；

（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；

（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；