Question

房屋买卖过户需要哪些材料

Answer 1

房屋买卖过户材料，具体如下：
1、房屋所有权转移登记申请书原件留存；
2、申请人身份证明查验原件、复印件留存；
3、房屋所有权证书原件留存；
4、买卖合同原件留存；
5、契税完税凭证查验原件；
6、有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条
申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。 申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。第十条
处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。 按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。 建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记，依照本实施细则第三十六条的规定办理。