Question

房贷第二天补扣算逾期吗

房贷第二天补扣算逾期吗

Answer 1

算。银行房贷是没有还款宽限期的，只要是还款日第二天还款，就会算用户逾期。逾期的定义就是贷款人没有按照规定在还款日到期前及时还款，哪怕是贷款人只逾期了一天，但在行为上面依旧构成了逾期。
法律分析：
算。银行房贷是没有还款宽限期的，只要是还款日第二天还款，就会算用户逾期。逾期的定义就是贷款人没有按照规定在还款日到期前及时还款，哪怕是贷款人只逾期了一天，但在行为上面依旧构成了逾期。只不过这种逾期不会被贷款机构上报给征信系统，因此并不会对贷款人的征信造成什么影响。


法律依据：
根据《中华人民共和国合同法》第二百零一条规定贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

Answer 2

一、正面回答
房贷二次补扣不一定算逾期，有一些银行会在还款日当天就进行补扣，只要还上了钱就不会影响征信。
二、具体分析
当然了如果银行是在还款日过期以后补扣的房贷，这种行为就是逾期。
的房贷一旦逾期，就有可能要承担以下后果。
1、征信会受到伤害。
2、会被银行催收。
3、无法享受优惠政策。
4、房贷合同会被终止。
5、银行会要求提前结清房贷。
6、恶意逾期会被起诉。
7、银行会处置抵押的房子。
8、影响其他贷款申请。
9、银行会计算的罚息。
另外需要注意的是，房贷一般情况下并没有宽限期，没有在还款日过期以前还上贷款就要承担相应的后果。
因此保持良好的借还记录十分重要，不要轻易的就逾期了。
如果遇到了一些客观情况导致暂时还不上房贷，也要及时与银行联系申请延期还款。
建议可在“小七信查”了解自己当前的信用情况，改掉不良的申贷习惯，用新的良好的用款记录覆盖失信行为。
三、个人所得税租房退税对房东有影响吗？
个人所得税租房退税对房东有影响。
因为房东收到的房租是属于个人收入所得，按理来讲是应该缴税的，但是目前的个人房源出租监管存在漏洞，许多房东并没有缴税。
如果租客申报房租抵扣个税，是需要提供房东身份信息和租金发票的，这样没有缴税的房东就要去缴足税款。
虽然目前申报房租抵扣个税不会去查房东，但也不保证以后不会翻旧账，所以个人所得税租房退税对房东是有影响的。