Question

首套房卖了再买房算二套房吗

Answer 1

首套房卖了再买房是否算第二套房应该依据实际情况来定。

如果个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，那么则不算第二套房，但是存在认房虽然没有贷过款，在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产的情况，也会被认定为二套房。

二套房的比例：

在用户购房情况方面，“已有房，新增一套房”占比最大，达到40.9%。艾瑞分析认为，随着家庭成员的增多，以及购房主要人群购买力的提升，多数家庭正在逐步改善自身的居住条件，同时，2014年政府加大力度刺激房地产经济，使二套房成为购房用户的主需求。