Question

二手房屋装修的注意事项有哪些

Answer 1

1、二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。2、有时原装潢会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。3、二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

Answer 2

一直以来，二手房翻新改造的需求都很旺盛，同时随着精装房普及，不少刚需房业主目光也转向了老房。
购买二手房时，大家重点考察的除了房子本身格局及采光条件，还应关注地理位置及周边设施配套、交通条件等等。还有一点，不能忽略，那就是房子的翻新改造成本。除了正常的装修项目，二手房翻新比新房装修多了一道拆除费用，价格几千上万，根据旧房的状态和面积，高低不等。
通常，如果购买的是10年以上的二手房，准备用来长期自住，改造程度就是将全屋拆除到毛坯房的状态，再重新装修。主要是因为十年以上的老房，会出现——水电老化，地板地砖鼓包松动，墙面裂缝明显，厨卫功能欠缺等严重妨碍正常居住、降低生活品质的问题隐患，即便是只出租三五年的旧房，也会因装修成本低、用材廉价，出现上述情况。尽管症状看着不那么严重，也最好在入住前，翻新一步到位，毕竟是以长久自住为前提的，住着住着老出问题就太糟心了。
但如果翻新预算有限，或者房子看着比较新，不知道应该全屋翻新还是局部翻新，可以向专业设计师咨询，不过最后应该都是看业主预算做决策，力之所及吧。
总之，二手房翻新改造，需要花更多心思，最好有专业人士协助帮忙，这样的话也会比较省心一些。