Question

未结婚房产证可以写两个人名字吗

Answer 1

房产证可以写两个人的名字。我国法律规定不动产是可以由两个以上个人共有，但是否属于夫妻共同财产则需房产证可以写两个人的名字。我国法律规定不动产是可以由两个以上个人共有，但是否属于夫妻共同财产则需要看具体情况。一般来说，如果是贷款买房，即使婚前房产证上是两个人的名字，但夫妻共同财产也仅限于夫妻共同还贷部分。可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。没领结婚证买房能写两人名字。但因为没领证，双方之间不存在夫妻关系，如果房子登记在双方名下，视为共有关系，属于按份共有，如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行划分。《中华人民共和国民法典》 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。