Question

房管局备案成功是不是说明房子就是你的了

Answer 1

房子备案了不能说就是你的。
1) 房子虽然在房管局备案，但没有房产证仍然不算自己有房产，因为房产证是唯一的产权证明；
2) 房子已经在房产局备案，仅能说明该房子与你有一定的关系；
3) 有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证，有的法律判决没有房产证，但是没有得到房产证之前，从法律的角度看仍然不算自己房屋产权。《民法典》第二百零九条 　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。