Question

第一套房子卖了再买一套算首套吗

Answer 1

第一套房子卖了再买一套算首套。
首先，如果把第一套房子卖了，已经完成过户了的，名下已无房产的，再买房子还是可以算作首套房的，是可以继续享受首套房的优惠政策的。
其次，买房是以家庭为单位的，如果夫妻双方有一方有房子，房散码产证上面的名字写的是其中的一方，另一方再买房子，就算作二套房，不能算首套房，也不能享受首套房的优惠政策。
另外，想要享受首套房的优惠政策，是需要满足条件的，需要满足：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米睁棚及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠），大多数城市购买的首套房，是可以享受三成首付的，而二套房的首付比例基本需悉掘则要达到六成以上。
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