Question

容积率4.0是什么概念

Answer 1

容积率4.0是正常的。
容积率又称为毛密度，是用地面积和项目总建面积的比率，容积率能决定地价成本比例，是衡量居住水平的重要标准之一。
如果容积率太低，表示公摊面积过大一些，整个小区居住的人口就稍微要少一些，房屋的价格比较贵。但其居住舒适度也会更高一些。
如果是容积率过高，代表着整个小区居住的人口多，住宅存在过于拥挤的情况，但是相对而言，公摊面积就少一些，性价比就比较大。
容积率选择高的或者低，一般都是根据个人需求决定的，如果是追求性价比高的话，高容积率就比较划算。如果是追求生活高品质高舒适的话，低容积率就是比较好的选择。
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