Question

公积金怎么贷款买房

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

第一、首先拿房屋产权证及土地证，先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价。

第二、买方和卖方签订《买卖房屋合同》缴纳首付款，并办理更名过户手续。

第三、申请人到住房资金管理中心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》，准备相关资料。

第四、住房资金管理中心对借款人提交的资料进行审核。

第五、审核后的材料交托银行进行合同录入，办理公证、保险和抵押登记手续。

第六、中心向受托银行出具《准予放款决定书》，受托银行放款，借款人按月还款。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。