Question

年轻人该尽早买房吗？

北京大学国发院院长姚洋近日表示，“我见到年轻人，我也会劝年轻人说你们不要去买房子，没有一个国家说30岁就自己去买房子的，劝了也没用，特别像男生。” 此前，姚洋曾表示虽然自己没做过研究，但中国房价这么高，很大因素是丈母娘给的压力。

Answer 1

年轻人要不要早买房，根据自己的情况而定，年轻人应该要有自己的想法，别人的建议终归只是参考。如果有经济能力的话那当然可以尽早买房，给自己一个安稳之地。
在过去的房地产市场上，买房还是越早越好，因为过去房价在不断地上涨，甚至还有各种去库存政策，买房有各种优惠政策，利息打折，首付低，对于购房者来说买房就是赚到。但是现在的房地产市场对于年轻人来说，买房还是量力而行。
现在房地产市场调控不再一刀切，而是因城施策，对于不同的城市实施不同的调控政策，让房价逐渐回归正常。先是深圳出台严格的调控政策，严格执行限购、限贷、限价、限售、限户，可以说是让之前的炒房客有去无回，让后来的炒房客无房可炒。紧随深圳的房地产调控后，南京、东莞等城市也都出台了相关的调控政策，对于稳定城市房价起到很关键的作用。

Answer 2

17日，北大教授劝年轻人别太早买房的话题登上微博热搜。姚洋的观点就是年轻人不要去买房子。买房在中国是一个非常特殊的事情,因为中国人有一种三十而立,成家立业的观点,所以年轻人要不要去买房成了现在热议的话题
那么，就我现在的心态以及年龄和阅历，来说说我自己的感受。如果能穿越回到10年前，我知道了自己未来的发展方向，我会更加拼命的去买房！！！即使，我没有钱，我也会想办法让自己拥有一套房。下面是我的理由。
1. 买房为了途安心
如果我现在是20多岁，可能对买房的概念会模糊，因为刚大学毕业，对于前途和生活都是渺茫的状态，思想还不成熟，而且还对担心买房后还贷也是很现实的事情。但是我现在30多岁了，我看到了有房子后，给我带来的安全感。我不用在流离失所，不用在到处搬家。我有了房子我就能安心的去工作，去生活。
2.房子是刚需
房子属于不动产，不动产对于人们来说是一笔财富，相对于租房住的人拥有房子的人会更有安全感和归属感，买房住的人虽然前面会很辛苦，但是还完房贷之后，房子就是你的，将来也可以租出去收租金。而租房就不同了，租房几十年租金就要十几万，而且这些钱是居住消费是非常不划算的。我在没有买房子之前，每年的租房子是12000-15000之间，而且我租了将近5年时间，想一想，这期间我花的钱并没有让我增值。但是有了房子就不一样，虽然还贷，但是我还可以看形势租出去或者卖掉。

Answer 3

我相信每个无房族都想以最低的价格购买房子，但在当前高房价的背景下，仍然很困难。然而，房子是人们维持正常生活不可或缺的东西，因此无论房价如何，他们都应该咬紧牙关购买。特别是这四类人最好尽快买房，否则拖得越久，损失就越大。

首先，孩子急着上学。

如今，人们越来越重视儿童的教育，中国的入学政策是你是否有落户，所以如果你的孩子到了上学的年龄，最好尽快制定计划，尽快买房。如果经济条件允许，你不妨优先考虑靠近高质量学校的房子，这样孩子的上学就会更有保障。
第二，准备结婚。

年轻人谈论婚姻，必须提到房子，在现实生活中，有很多因为没有买房子最终分手，毕竟，房子是生活质量的重要保证，没有父母愿意让他们的孩子没有房子结婚，所以如果你到了结婚年龄，或者有结婚的计划，最好尽快实施房子，让你的求婚更顺利。
第三，买房自住。

国家一直强调房住不炒，对于工薪家庭来说，买房主要是自己住的，所以只要经济实力允许，越早买就越好，可以说买到就是赚到。
第四，能享受购房优惠政策的。

随着房地产市场监管的不断收紧，购房审查越来越严格，如购房限制。贷款限制和其他政策使人们越来越难买房子，所以如果你能享受当地的购房优惠政策，那么抓紧时间买房子，不仅可以很好地满足生活需求，而且可以节省大量的购房成本。需要注意的是，购买政策可能随时面临调整，如果你不抓住机会，你只能后悔。
然而，以下两类人最好不要急于买房，否则很可能会给未来的生活带来很大的麻烦，来看看你是否在其中。
1、工作不稳定，工资收入低。

对于刚毕业的大学生和工作不稳定的人来说，他们的工资收入相对较低。然而，现在任何一套房都要花费数十万或数百万，这基本上是负担不起的。即使你想申请住房贷款，也可能很困难。这主要取决于父母的支持，但啃老不是一个解决问题办法，因此，当你没有足够的经济能力时，不要冲动行事，以免最终得不偿失。
2、目前有负债的。

对于大多数普通家庭来说，买一套合适的房子可能不得不掏空家庭的积蓄，甚至承担几十年的抵押贷款。经济压力很大。如果你目前有较多的债务，或者需要向别人借钱来支付首期款。这样你不仅要偿还外债，还要在买房后每月偿还贷款，这只会大大增加生活负担。如果在此期间发生一些事故或紧急情况，你需要花大笔的钱，只会让你更糟。最后，你可能会失去你房子，而钱也白白损失。