Question

为什么有人说千万不要买复式楼房

Answer 1

刚开始住进去的时候，由于新颖的上下楼结构，人们觉得好玩，但是，时间一久，频繁的上下楼就会使人感觉是一件麻烦事。平时的活动区域都是在一楼，如果有事情需要进卧室，或者取东西，就需要上下楼，远不如平层来的方便。


2、房价高

复式住宅，由于其结构的关系，同样的建筑面积，造价会高出普通平层相同面积的50%，降低了房屋的性价比。表面上说是“赠送”的面积，实际上早已经打在了标称面积里面，实际支出一点都不便宜。

3、装修费用高

复式住宅，因为上下两层，不管是装修设计，还是实际的装修工程量，都会大大高于相同面积的平层住宅。还要增加上下楼的楼梯，和楼梯间的装修，多花很多“冤枉”钱。

4、二手房市场不佳

在二手房市场上，复式住宅最难卖，一般买二手房，都是为了解决居住的实际问题，很多人并不喜欢这些花里胡哨的东西。而且复式住宅的价格要比平层住宅贵很多，因此，在二手房市场上，复式住宅不好卖，将来出手不容易。

5、噪音大

复式住宅的二楼卧室，上面就是上层住户的一楼客厅，平时人们的主要活动区域就是在客厅。如果地板比较薄，上面的走路声音，孩子的跑动声音，玩玩具的声音都会传到休息的卧室里。有时间难免影响休息，甚至影响邻里关系。