Question

2018住房公积金贷款政策是什么

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

目前很多单位和公司都有五险一金的福利，其中一金是公积金。用公积金贷款比较实惠，因为它的利率比较低，所以很多人都会选择用公积金买房。那么住房公积金贷款政策是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、住房公积金贷款政策
1.职工家庭第一次用公积金贷款，贷款结清一年内不能再用公积金贷款；2.职工家庭二次以上用住房公积金贷款，贷款结清三年内不能再申请住房公积金贷款；3.夫妻双方用公积金贷款的最高限额为50万；4.如夫妻双方只有一方交公积金，那么贷款数额最高为25万。
二、用公积金贷款买房注意事项有哪些
1. 公积金贷款之夫妻贷款
如果是夫妻两房贷款买房，那么不管是在结婚前还是结婚后办理贷款，只要任意一方已经办理过公积金贷款的话，那么在办理时记录都会显示出，就意味着不能再用公积金贷款。
2. 公积金贷款之二套房
如果贷款人购买第一套房已经使用了公积金，那么第一套贷款没有还清时，就不能再申请用公积金贷款买第二套房。因为只要把第一套房的贷款还清，并间隔一年后才能再申请贷款。
3. 申请贷款前不要动用公积金
贷款人在申请公积金贷款之前不能动用里面的余额，如果动用了，那么公积金上的账户就会清零，同时也说明其贷款的额度也清零，就不能再申请到公积金。
4. 在借款最初一年内不要提前还款
公积金贷款有明确规定，如果想要提前还一部分贷款，那么要贷满一年后才能进行，其次归还的金额不能超过六个月的还款额度。
5. 还贷有困难不要忘记寻找身边的银行
如还贷能力遇到困难时，可以向银行申请延长借款的期限。银行经过调查核实后，在没有出现拖欠还款利息的情况下，银行会受理延长借款期限的申请。