金融贷款是什么意思
金融信贷也称金融贷款，指企事业单位和居民从金融机构得到的对最终产品需求的贷款。
金融贷款现状
今年将有选择地增加对西部地区重点行业项目的信贷支持,开发新的信贷品种,扩大服务领域,提高金融服务水平。
未来一个时期,国家开发银行将把支持西部大开发作为信贷工作的重点。在国家开发银行成立5年多的时间里,对中西部地区的贷款占全年贷款的60%以上。
2000年1月,国家开发银行设立了兰州分行,其业务覆盖甘肃、青海、宁夏等地区,这是国家开发银行实施中西部发展的战略决策,支持甘肃、青海、宁夏地区是两个省的社会经济发展的重要措施。
今后,开发银行将在基础设施建设、生态环境保护、特色经济发展、科学发展、可持续发展等方面,加大对两省一个区的贷款支持力度。技术教育,并提供智力支持。
2000年2月17日,国家开发银行成都分行与四川省政府达成一揽子协议,向四川省提供530亿元贷款,支持交通、通信网络、水利工程、高科技、城市建设等方面,包括首批38亿元贷款已全面实施。
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金融贷款的优势
1、贷款期限长，利率低，适用于扩展国内投资期限长、取得经济收益较慢的公共基础设施的建设。
其中以国际开发协会的贷款最为优惠；世界银行贷款虽然收利息，期限亦较短，但与一般国际商业信贷条件相比仍属优惠，适合需要长期发展的电力、水利、交通设施等建设项目。
对于投资于基础建设和其他需要长期发展的建设项目的房地产企业来说，如果能成功申请到国际金融组织贷款，不但能保证工程的如期进行，还能保证工程的质量和企业的效益。
2、有利于整体计划的拟订、发展与执行。
国际金融组织对贷款计划的申请视其在借款国发展的优先性而决定核准与否，通常先派遣专家对借款国经济情况及贷款计划进行调查了解，并先协助进行可行性研究及拟订整体计划，待可行性研究与经济价值评估满意后，方可核准贷放。
计划制定期间还视情况派员实地考察，考核进度情况，故有助于接受贷款国家整体计划的拟订、发展与执行。房地产企业应该根据本国、本地区整体计划来制定自身的开发计划，这样才能顺利地通过计划评估并取得贷款。
3、提高了私人企业在国际商业中的地位，有助于国际私人资金的流入。
国际金融公司核贷或投资私人企业的标准颇为严格，故接受贷款企业在国际商业中的地位亦大为提高，且受贷企业投资成功后，国际金融公司转让股权于其他外来投资者，可引导国外私人资金的流入。
成功申请国际金融组织的贷款，可以成为国内房地产企业进入国际大舞台的通行证，为将来在国际金融市场融资打下良好的基础。
4、贷款采购可获得高品质的器材与设备。
国际金融组织利用国际招标采购器材与设备，由于国际竞争的原因，采购的物资品质较高，价格亦较低廉。国内房地产企业可以利用这种国际招标采购的机会，大幅度地进行装备的更新，提高劳动生产率，从而保持或提高企业的领先地位。
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