Question

半地下室计算容积率吗?

Answer 1

半地下室容积率计算
和地下层高没关系，只要不高出是室外标高1m，都不计入容积率
容积率计算含地下室面积吗
容积率计算不含地下室面积。
地下室面积算不算容积率
1，不算的

2，依据：百度百科：容积率：容积率的计算规则（出自《建筑工程建筑面积计算规则》（GB／T50353—2005））：地下商业建筑不计算容积率，地下室屋顶超过室外地平标高1.5米时，按地下室投影面积计算。

3，计算工程造价时，地下室只要层高超过2.2米，就要按地下室屋顶（顶棚）水平投影面积计算造价4，有识之士，不吝赐教啊
一面开敞的半地下室车库，层高7米，如何计算建筑面积？算一层？计不计入容积率？
一面开敞的半地下室车库，层高7米，按其结构外围水平面积计算建筑面积，只能算一层。一般非营业性的地下车库不计入容积率，一般别墅的地下车库计算容积率。

《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)3.0.5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
高层建筑的地下室算不算容积率
不算
地下室面积算不算建筑面积？ 40分
地下室面积在建筑学上面 的学名叫做： 地下建筑面积。

地下建筑面积 算在总建筑面积内；

但计算容积率的时候不需要计算地下建筑面积；也就是不计容面积。

也是不需要交地价的礌

如下图所示：
计算容积率时，地下车库算不算
计算容积率，只计算地上部分，地下部分一概不计算
关于地下室建筑面积算不算入容积率
地下室按其结构外围水平面积计算。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2 .2米以下的，应计算二分之一面积。

此外，建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，结构层在2 .2米以下，也要算二分之一面积。

还有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2 .1米及以上的，应计算全面积；结构净高在2 .1米以下的，应计算1/2面积。

新规颠覆了地下室、半地下室不计算面积的旧规范。
地下室人行入口算容积率吗
建筑容积率计算：　　（1）在计算容积率时，地下室的建筑面积不计；但地下室作为商场或其他营业性公共场所的，应计算建筑面积，并计入容积率。屋面层建筑面积不超过标准层建筑面积1/8的不计；用作开放空间的建筑面积不计；半地下室在室外地面以上部分的高度不超过1m的不计。　　（2）半地下室在室外地面以上部分的高度超过1m的，按下式计算建筑面积:　　式中：A——折算的建筑面积　　K——半地下室地面以上的高度与其层高之比　　A——半地下室建筑面积　　（3）商业综合楼的容积率控制指标，按不同性质的建筑面积比例换算合成。　　F=（F1×P1%）+（F2×P2%）　　式中：F——核定容积率,　　F1、F2——不同性质的建筑容积率　　P1、P2——不同性质的建筑所占比例。　　如同一建设用地内由不同类型的多幢建筑混合而成，应将不同类型的建筑占地面积分别划定后，再以上式核定其各自的容积率。　　（4）商住综合楼的容积率控制指标，按不同性质的建筑面积比例换算合成。高层商住综合楼商业用房的建筑面积应至少占总建筑面积的10%，不足10%的，其容积率和建筑密度的控制指标按高层住宅建筑的规定执行；多层商住综合楼商业用房至少占两层以上（含两层），仅设底层商店的，其容积率和建筑密度控制指标按多层住宅建筑的规定执行。