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小区电费为什么是由物业来收的

Answer 1

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物业公司作为国家供电局委托单位，是可以代收代缴电费，前提物业需要取得供电局的授权，物业公司仅仅是代收代缴，不得向业主收取手续费等额外费用。如果供电局未授权，物业则无权收取电费。法律依据《物业管理条例》第四十五条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
你们小区的电费是怎么缴费的?是自己去供电局缴纳，还是物业公司代收呢?很多人反应他们小区的电费都是由物业代收。那么小区电费为什么物业收?今天小编将为大家来具体讲解一下小区电费为什么物业收以及小区的物业管理公司是干什么。
小区电费为什么物业收
物业公司作为国家供电局委托单位，是可以代收代缴电费，前提物业需要取得供电局的授权，物业公司仅仅是代收代缴，不得向业主收取手续费等额外费用。如果供电局未授权，物业则无权收取电费。法律依据《物业管理条例》第四十五条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
小区的物业管理公司是干什么
物业管理主要是对分散的社会分工(清洁、保安、环境绿化、水电等)汇集起来，进行统一办理。而每位产权人或租住人则只需要面对物业管理公司一家，可简单做到关于房屋和住宅环境的日常事宜办妥，省掉了分别面对各个不同部门的烦恼。
物业管理公司可将将房屋的环境卫生承包给了专业的清洁公司打扫;还向专业保安公司雇聘保安人员;对小区环境绿化承包给专业绿化队，方便使用者，也便于统一管理。完善的物业管理，让住户只需根据物价部门批准的收费标准，按管理企业的收费通知单连同租金按时一次性交付。其管理与服务项目可谓丰富、充实、多样、周到。
编辑总结：以上就是关于小区电费为什么物业收的介绍，希望能为您解惑，正常的情况下电费是是通过该地区的电业局或者某银行的代售点可以收取电费。如果是物业代收的话，可以让物业公司说明收费细则，同时也可以要求物业公司到物价局备案。

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