Question

买房公积金多少才能用

Answer 1

住房公积金要连续购买满半年才能用,再符合下列基本条件,就可以办理住房公积金贷款。使用公积金的条件主要是已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。

一、住房公积金要交多久才能用?
      住房公积金要连续购买满半年,再符合下列基本条件,就可以办理住房公积金贷款。
      《住房公积金管理条例》第十九条规定:单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。“建金[2014]148号“文件规定,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
二、提取的条件
      根据《住房公积金提取管理办法》规定:职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。
      (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
      (二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
      (三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
      (四)退休的,提供退休证明;
      (五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
      (六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
      (七)出境定居的,提供出境定居证明;
      (八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
      (九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
      (十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
      (十一)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
      (十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
      职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
      住房公积金对于每个在正规单位上班的职工来说是比较重要的待遇部分,因为长期的购买只是为了能够在成家的时候有条件买房子用来居住,但是开始缴纳费用后就不能暂停而且需要长达半年以上才可以使用,而使用的具体详情还要根据时间的长短享受不同的政策待遇。