Question

房子已经办理过一次抵押贷款，还能再抵押吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

房子办理过一次抵押贷款后，只要房屋还有剩余价值空间，通常情况下是可以再次抵押的。但需满足以下条件：

1. 房屋第一次抵押后还有剩余价值空间。

2. 借款人需有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力。

3. 借款人信用记录良好，无严重逾期或不良信用记录。

房屋二次抵押贷款的额度一般会比首次抵押贷款低，具体贷款额度以金融机构评估为准。

Answer 2

房子已经办理过一次抵押贷款，是否能再次抵押需要具体情况具体分析，一般来说需要满足以下条件：

• 抵押物价值足够：房子的价值应当足够支付已有贷款以及新的抵押贷款。

• 还款能力充足：申请人需要有足够的还款能力，能够按时偿还已有的贷款以及新的抵押贷款。

• 一级抵押贷款额度未满：如果已有的抵押贷款是一级抵押贷款，新的抵押贷款必须在一级抵押贷款额度之内。

• 贷款机构同意：申请人需要向贷款机构申请新的抵押贷款，贷款机构会根据申请人的资质和情况进行审核，是否同意新的抵押贷款需要视具体情况而定。

需要注意的是，多次抵押可能会使房产负担过重，增加了风险。因此，在申请新的抵押贷款前，需要认真评估自己的还款能力以及房产价值，根据实际情况选择合适的贷款方式。

Answer 3

您好，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次内抵押贷款。有前容提条件要求：

1、已办理房产证。

2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。

3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。

4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。