Question

买房的契税什么时候交

Answer 1

买房的契税缴纳时间并不是固定的，不同地方有不同的规定，有些地区要求在交房之前就要将契税缴纳完毕，而有些地区要求在签订完房屋买卖合同之后，10天之内就要将契税缴纳完毕，具体根据购买房屋时当地的要求为准，按时缴纳契税，否则可能会产生滞纳金。

房屋契税缴纳税率分为以下4种情况：

1、税率1%

在购买个人、家庭的首套或二套住房时，若房屋面积小于90平方米，享受契税优惠政策，契税按1%的税率征收。

2、税率1.5%

在购买个人或家庭的首套住房时，若房屋面积大于90平方米，契税享受减半征收的优惠政策，按1.5%的税率征收。

3、税率2%

在购买个人或家庭的二套住房时，若房屋面积大于90平方米，契税按2%的税率征收。

4、税率3%

在购买个人或家庭的三套及以上住房时，或购买非普通住宅类型的房屋，契税按3%的税率全额征收。

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