房子产权是什么意思
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房屋产权指的是按照我国相关的法律规定,房产所有者应当享有的权利,房屋所有权人应当享受的房屋各项权益的总和,一般分为土地使用权和房屋所有权两部分,对于房屋的所有权可持有的期限是永久的,而土地使用权是按照土地性质不同,产权年限也有所不同,一般有40年、50年和70年三种。
购买没有产权的房子会存在以下风险:
1、若购买的房屋是没有产权的,申请银行贷款时很有可能被拒绝,因为房屋的产权不明,出现纠纷的可能性比较大,因此风险也比较大,所以贷款审批是比较难的。
2、房子有1房2卖的可能,购买没有产权的房子是无法得到保障的,因为无法办理过户手续,房东很有可能将房子卖给出价高的第2个人,风险很大。
3、房屋很可能是在抵押状态,购买后有可能会损失掉购房款,同时也拿不到房子。
购买没有产权的房子会存在以下风险:
1、若购买的房屋是没有产权的,申请银行贷款时很有可能被拒绝,因为房屋的产权不明,出现纠纷的可能性比较大,因此风险也比较大,所以贷款审批是比较难的。
2、房子有1房2卖的可能,购买没有产权的房子是无法得到保障的,因为无法办理过户手续,房东很有可能将房子卖给出价高的第2个人,风险很大。
3、房屋很可能是在抵押状态,购买后有可能会损失掉购房款,同时也拿不到房子。
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