房管局房子过户流程
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房管局房子过户流程如下:
1、买卖双方签订好正式的房屋交易合同,而买家需要按规定支付好定金。
2、需要准备好申请的材料,然后到本地的房管局去填表格,同时要填写存量合同。需要注意的一点是,存量合同上的金额和签订合同上面的金额要保持一致才行。
3、把所有的过户申请材料全部递交给房产局,然后买卖双方是要去缴纳各自的税金。
4、在缴纳的税金之后,需要去让登记机构进行审核,审核通过之后可以到房子所在地的房管局办理过户手续。
通常在办理过户之前,买卖双方是需要缴纳很多费用的,主要有以下这些:
1、需要缴纳个人所得税,个人所得税的征收税率通常是1%。
2、需要缴纳营业税,营业税的征收税率是5.5%。
3、需要缴纳契税,契税的征收税率是1%到3%。
1、买卖双方签订好正式的房屋交易合同,而买家需要按规定支付好定金。
2、需要准备好申请的材料,然后到本地的房管局去填表格,同时要填写存量合同。需要注意的一点是,存量合同上的金额和签订合同上面的金额要保持一致才行。
3、把所有的过户申请材料全部递交给房产局,然后买卖双方是要去缴纳各自的税金。
4、在缴纳的税金之后,需要去让登记机构进行审核,审核通过之后可以到房子所在地的房管局办理过户手续。
通常在办理过户之前,买卖双方是需要缴纳很多费用的,主要有以下这些:
1、需要缴纳个人所得税,个人所得税的征收税率通常是1%。
2、需要缴纳营业税,营业税的征收税率是5.5%。
3、需要缴纳契税,契税的征收税率是1%到3%。
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