二手房契税是怎么算的
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二手房的契税在计算的时候，和是否是首次购房有一定的关系，如果是首次购买普通住房可以享受契税的优惠政策，主要分为：
1、住房面积在90平米以下，无论是新房还是二手房，首次购买契税都按照1%收取。
2、住房面积也在90平米以上，但不足144平米，首次购房，按照评估价的1.5%收取。
3、住房面积在144平米以上，或者购买的二手房是二套房以及商业住房，都按照评估价的3%收取。
二手房新手购房攻略：
1、先要做好购房预算，因为除了购买房子支付房款之外，还需要支付各种的税费，定金，中介费等等，同时还要把装修的费用计算在内，特别是打算申请贷款的话，要做好自己的预算规划，以免因为资金不到位而影响到之后的还款。
2、在选择房屋的时候，可以选择交通便捷，配套齐全且生活便利的住房，尤其是楼层上要看自己的个人喜好，年轻人的话可以适当的选择高一些的楼层。
3、二手房在过户的时候要提前了解好房屋的产权是否清晰，有没有多个共有产权人。
1、住房面积在90平米以下，无论是新房还是二手房，首次购买契税都按照1%收取。
2、住房面积也在90平米以上，但不足144平米，首次购房，按照评估价的1.5%收取。
3、住房面积在144平米以上，或者购买的二手房是二套房以及商业住房，都按照评估价的3%收取。
二手房新手购房攻略：
1、先要做好购房预算，因为除了购买房子支付房款之外，还需要支付各种的税费，定金，中介费等等，同时还要把装修的费用计算在内，特别是打算申请贷款的话，要做好自己的预算规划，以免因为资金不到位而影响到之后的还款。
2、在选择房屋的时候，可以选择交通便捷，配套齐全且生活便利的住房，尤其是楼层上要看自己的个人喜好，年轻人的话可以适当的选择高一些的楼层。
3、二手房在过户的时候要提前了解好房屋的产权是否清晰，有没有多个共有产权人。
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